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绿城破产传言续:称不存在马云救助说法

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爱上在路上 发表于 2011-11-4 22:24 | 显示全部楼层 |阅读模式
【中国经营网综合报道】1日晚,一条“知名房地产公司浙江绿城集团因为降低资产负债无果,资金链将断,准备申请破产”的微博再次将绿城集团推到了风口浪尖。

  绿城真的要破产了吗?11月2日凌晨,绿城集团董事长宋卫平写下了一篇1400多字的文章,带着对大众关注与爱护的谢意,向大家报道“绿城目前一切尚好”,语气平和。

  对于宋卫平的回应,网上质疑声颇多。为何?在楼市调控风声鹤唳的当口,任何一家房企的动向都被备受人们的关注。

  绿城破产传言

  当金九银十成为铜九铁十,某些资金链紧张的房地产企业注定难过年关。绿城被认为最有可能在此轮调控中倒下的品牌房地产企业,因而处于舆论的风口浪尖。

  据经济导报报道,1日晚,一条“知名房地产公司浙江绿城集团因为降低资产负债无果,资金链将断,准备申请破产”的微博再次将绿城集团推到了风口浪尖。

  仅隔几个小时后的2日凌晨,绿城集团官网便挂出了董事长宋卫平撰写的逾1400字的《从绿城“被破产”说起》回应文章,直言上述说法是“冷幽默”。“绿城对危机并非没有预案,到目前为止,一切都在我们可控范围内。绿城离破产还有很远的一段距离。”宋在文章中说。

  马云要出手救绿城的传闻

  绿城破产的传言传出后,有传言称马云要出手救绿城。11月3日,绿城集团执行总经理傅林江向 《每日经济新闻》解释称,只是马云此前向绿城表示,自己公司员工想买绿城的房子。

  傅林江透露,到目前为止,还没有实际交易。

  绿城坚持不讲价

  绿城现在遇到的最大问题究竟是什么?宋卫平坦言是资金周转。面对楼市调控的压力,龙湖、星河湾、绿地、中海、新城等开发商均选择了降价促销,以回笼资金。

  绿城会否选择降价?

  傅林江昨日向《每日经济新闻》表示,为应对当前形势,绿城可能会做出适当优惠促销,优惠幅度会在3~5个点左右。傅林江前一天亦称,绿城会回馈一些老业主,包括他们的亲戚朋友,接下来是员工,因为员工也是一个庞大的队伍。如果有余量,会优惠给新客户。

  对于大幅度打折或直接降价,傅林江说可能性不会有。因为绿城的利润并不高,绿城利润就9个点,降到底也就是9.1折,因为绿城的成本太高了。

  绿城为何坚决不降价

  叶檀撰文称,绿城并非无路可走,宋卫平之所以不降价,是因为有项目可以运作,这位围棋高手懂得提前布局。如果浙江民企团购成功,绿城不必明确降价。另有分析人士表示,绿城已经不是一个单纯的企业,而是一个复杂的债务和利益共同体。在多年的发展中,绿城周围有一大批合作或者联营公司,主要由资本雄厚的浙江民营财团、大型国企和央企组成,合作者包括浙江西子集团、海尔集团、浙江铁路投资集团、浙江日报集团、海航集团等。绿城在项目中的股份转给合作者可以解决绿城的燃眉之急。



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